老旧小区换新颜，道路铺装变平整，外墙保暖温度提……对于弘信海滨新村小区的270余户居民来说，受益于老旧小区改造，这个冬天变得更加温暖。青岛装修网获悉，截至12月10日，市南区、市北区、李沧区共落实改造项目约370万平方米，2016至2020年，拟利用5年时间整治改造老旧住宅小区建筑面积约1870万平方米，惠及居民约26万余户。

坑洼路变平整室温提升3-5℃

弘信海滨新村小区建成于1997年，小区共有住宅楼6栋，居民270余户。因小区建成时间较长，小区内道路年久失修、损坏严重，影响居民出行。且房屋的墙皮经过多年的风吹雨打，出现不同程度的墙体开裂渗水的现象，部分居民自发的将自家外墙进行维修或保温，由于意见不统一，形成“大花脸”问题。

弘信海滨新村道路铺装中

“经过此次改造，小区内道路得到整修，居民出行也方便多了，此外，经过节能保暖改造，使小区的面貌焕然一新”，弘信海滨新村小区节能保暖改造项目现场技术负责人李金岳称，通过保温改造，冬季小区居民家中温度能提高3-5℃。

青岛装修网获悉， 2017年市南区投资约550万对该小区的道路进行了铺装(工期12月5日——12月20期)，及外墙节能保暖改造(工期10月21日——11月21日)。通过整治改造，改善了小区环境，居民出行难的问题得以解决。提高了居民宜居幸福指数，同时有利于节能减排及可持续发展。

节能减排“绿色”小区提升舒适度

据了解，根据省政府工作部署，我市2016至2020年，拟利用5年时间整治改造老旧住宅小区建筑面积约1870万平方米，惠及居民约26万余户，覆盖全市十个区市。其中，2017年全市计划整治建筑面积829万平米，惠及居民11.4万户。截止目前已完成881.6万平方米，惠及居民12.3万户，提前超额完成目标任务。

据市城乡建设委员会节能与墙改办副主任赵云峰介绍，老旧住宅小区整治改造以关注民生，改善居民生活环境，为居民排忧解难，提升居民幸福感为目标。此次整改，本着“先破再立、先拆后改”的整治原则，组织执法人员及各街道办事处等部门，对整治工程内所涉及的各类违法建筑、乱堆乱放等情况进行摸底统计，建档造册，制定拆除计划，确保施工顺利进行。

值得注意的是，此次整改实施海绵建设，推行建筑节能。据悉，整改过程中，以海绵城市建设为契机，在居民楼院整治中积极融入海绵城市理念，通过道路透水铺装改造、绿化补植改造等方式，建设自然积存、自然渗透、自然净化的海绵型小区。同时，积极推行建筑节能改造，在“老楼换新颜”的同时，提升了居住舒适度。

三区提前完工339万平方米

截至12月10日，市南区、市北区、李沧区共落实改造项目约370万平方米，其中已完工约339万平方米，提前完成本年度工作任务，其他约31万平方米进入收尾阶段，预计12月底前全面完工。

据青岛装修网获悉，2015-2017年，青岛市可完成节能改造950万平方米，改善约11万户居民室内居住环境，室内温度冬季提高3-5℃，夏季降低2-3℃，冬暖夏凉效果明显;提升约3200栋老旧建筑品质，从根本上解决墙体结露、霉变及破损等问题，建筑外观焕然一新;降低采暖能耗40%左右，每年可节省燃煤约4.8万吨，减排二氧化碳约12.8万吨。