11月15日～16日,市北区敦化路街道连续拆除徐州路与龙城路交会处周边违法建筑600余平方米,恢复公共区域原貌,维护广大居民的公共利益,提升中央商务区整体环境质量。

据悉,该处违法建筑位于中央商务区内,建成于上世纪90年代,中央商务区建成后工厂搬迁,厂房遗留下来,不仅影响商务区整体面貌,还存在很大的安全隐患。拆除违建后,周边环境有何改变?对此,敦化路街道办事处主任李建新表示,街道将对周边的老旧建筑进行美化提升,同时发挥城市治理网格化体系作用,加强巡查管理,形成长效机制,坚决遏制新生违建。

据青岛装修网了解,此次拆违行动是敦化路街道环境整治提升行动之一。今年10月至2018年4月,街道将完成老旧楼院改善工程,对延吉路66号、金坛路社区楼院、伊春路社区连云港路社区楼院等共计55栋楼实施综合改造,主要内容包括硬化地面、粉刷楼道、油漆护栏及扶手、调整绿化布局、改造地下管网、修缮屋顶防水、拆除违法设施、营造文化氛围等。改造项目总占地面积约21万平方米,涉及居民2700余户。改造完成后,可惠及居民7000余人,全面提升楼院整体环境,打造精品楼院。

旧房改造注意事项

不要把所有的旧家具换掉

如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧!

不要乱砸房屋结构

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

墙顶地面、门窗、水电改造

有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能回我自己带来大的隐患，这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用，如果这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。

在进行这三样改造的时候，一定要对房屋进行实地勘察，看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象，如果有哪些问题，那么就要进行修补了，另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了，如果老化严重的就必须拆掉重做了。因为水电改造是很重要的，所以在改造之前一定要做一下闭水试验，还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题，这个也是需要重新改造的。

避免做大吊顶

因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。

不要把阳台当厨房用

有些旧房因为空间比较小，所以很多人喜欢利用那些平时功能小的空间。很多业主在装修的时候，为了增加室内空间，喜欢吧厨房一刀阳台，这样虽然增加了使用面积，但是会增加下水道泄露的风险，容易给自己今后的生活造成麻烦的。还有就是不管如何对旧房进行改造，业主们一定不要破坏房屋的承重结构，不然容易使整个房屋陷入危险中哦。

老化水管、电路一定要换掉

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的，而且纯在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

小结：以上就是青岛装修网小编为大家介绍的关于旧房改造需要注意到的事项，大家今后在旧房装修的时候就要好好注意这些方面了。还有就是在改造过程中，千万不要以身犯险，不然最后吃亏的可是自己哦。