青岛装修网了解到，近日，家住市南区的王先生反映，称今年3月份他在高新区某小区认购了一套房子，交了2万块钱定金 ，又交了13000元的房屋维修基金，还买了储藏室，可是原本定好的房屋价格，楼盘却说涨就涨，王先生折腾了一番。但令王先生没有想到的是，6月份王先生竟然收到了开发商的公函 ，说是房子不卖了，交的钱也不能退。

交了定金，房价涨了

“明明是每平米5800元，交了定金以后变成了6300元一平方米 ，认购书也不是我签的字。”最近几个月，家住市南区的王先生因为买房子的事情伤透了脑筋。

今年3月，王先生在高新区某小区看好了一处3楼的新房，价格比较便宜，让想要投资的王先生很是心动，但是置业顾问告诉王先生，这处3楼的房子有一个缺点就是挡光。王先生想：“挡光，这可不行啊，影响以后的升值空间。”于是又在置业顾问的推荐下，决定购买同楼座的402。签了认购书，交了定金以后，王先生发现原本想买的301其实并不挡光，于是又从402号改回了301号。

“认购书是重新签的，当时置业顾问说还有手续要办，所以当天让我把认购书留下，但是再看到认购书的时候，发现上面的单价并不是我约定的价格，从每平米5800元变成了6300多元了，而且这份认购书上的所有签字都不是我签的。”王先生说，不知道什么原因，工作人员就是不肯把认购书给他，只允许看。

房子不让买，钱也不给退

王先生说，不仅房子的价格有变，就连储藏室和车位的价格也与之前的价格不一样，尽管这样，王先生还是决定买了。协商以后，王先生花2万9千元买了储藏室。“价格高点就高点吧，我也不想再计较，能顺顺利利办完也就行了。”王先生说。

可是事情并不像王先生想象的那样顺利。“定金我是当天就交了，一个月后，接待我的置业顾问又让我来交了房屋维修金金和储藏室的钱，总共加起来6万多块钱，可是因为房屋价格变动的问题，协商了好久，一直没有通知我来交首付，最后来了个通知，说房子不卖给我了，交了的钱也退不回来了。”王先生说，6月28日的时候，他收到该小区开发商寄来的一份公函，通知王先生违约，签订的认购书无效，这给了王先生当头一棒。“房子没买成，搭上时间不说，还白白损失了几万块钱。”王先生说，因为这个事情他到售楼处找了好多次，但每次都被告知领导不在，拖到现在还是没有解决。

售楼处：超过期限不交钱违约

10月17日上午，来到该小区售楼处，一名姓金的销售经理说，从3月份王先生签订认购书以来，一直就没有来签订购房合同，也没有交首付办理贷款，早都已经过了约定的期限，按照规定，王先生违约在先，他们有权撤销合同，而13000元的房屋维修基金并不是交给开发商，这部分钱可以退，但是需要王先生自己去政府相关部门退这笔钱。至于剩下的钱，由于王先生违约，也不会退给他 。而至于王先生所说的售楼处工作人员伪造认购书一事，金经理称是没有的事情。

“如果王先生还有什么诉求可以通过别的渠道来解决，但是我们一切都是按照规定办事，合同上也是这样写的，我们给王先生发的函上也已经写得清清楚楚了。”金经理说。