行业继续两极分化

    采访中，一些装修公司负责人表示，2010年上游房地产的走势仍将影响到下游的家装、家居行业。其实这一趋势在2009年便已显现。

    青岛百姓装饰监理中心主任于波认为，“2010年将是苦练内功的最佳时机。按照家装比房地产滞后6个月的规律，家装市场会在2010年3月份以后出现较大转机，但再不是群雄纷争，而是大浪淘沙中幸存者的市场，那些倒下的公司也为幸存者空出了市场。不仅仅是小公司和‘游击队’日子难过，大的连锁家装公司也要内部清理，好的留下，差的淘汰。”

    “这并不奇怪，因为价格已经不再是家装公司竞争的主要因素。”元洲装饰有关负责人告诉记者，“不仅是价格，还有大家奉之为利器的设计，都不是竞争的要件，因为设计是家装最基本的条件。而一个科学、健全、完善的管理和服务体系，才是决定胜负的关键。不仅市场出现两级分化，业主也将会出现两级分化，经济充裕的业主装修要求会比较高，希望装修高档，而中下收入的会选择便宜一些的装修。甚至自己购买材料装修。”

    装修消费更加理性

    分析2010年岛城家装市场的整体走势，业内人士更多地认为装修业主的消费将更加趋于理性，具体表现为消费者十分清楚地知道自己装修需要怎样的风格;对绿色环保饰材的认知度较高;装修注重属于自己的特色和个性等。这也将导致一些装修公司开始逐步将心态摆好，正视市场，真正地将利润控制在合理的范围之内。

    “2010年，我估计装修差异化需求还将继续扩大，同时，消费者对绿色饰材的需求量会大大提升。”青岛百姓装饰监理中心主任于波认为，“目前，无论是高、中、低端装修，在要求保留原汁原味的装饰风格基础上，越来越多的消费者热衷于使用绿色饰材，对家装环保性也是一再强调，操作起来难度比以前大多了，这也促使我们对设计、施工、监理等人员的要求必须越来越严格。”

    “软装饰”更有市场

    一直以来，装修行业就倡导“轻装修，重装饰”，许多消费者在家庭装修中，已经不再通过简单的“硬装修”一劳永逸地达到自己想要的效果。

    “我们曾经专门为业主提供软装饰服务，为业主提供一些室内装饰画、各种精湛的工艺品之类的配饰，之后这些具体的工作转变为向业主提供更多的软装饰咨询建议，得到了不少业主的认可，也满足了他们对软装饰的需求。2010年，我们仍将建议业主减少硬投入，增加软投入了。”博洛尼有关负责人告诉记者。

    软装市场的扩大并非偶然。据了解，岛城房地产市场精装房的份额近几年越来越大。而利用那些易更换、易变动位置的饰物与家具，根据居室空间的大小形状，主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济情况，对室内进行陈设与布置，重新组合后可形成一个新的理念，同时不会千“家”一面。因此，精装房的出现促使行业对“软装饰”的重视程度空前高涨。