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青岛一栋30层居民楼突发震动 真实原因业主必须注意

来自:qd.zhuangyi.com日期:2020-06-28 18:23:55
近期青岛一栋30层居民楼突发震动的新闻相信有很多青岛业主也都了解过一些,具体原因是因为一商户在装修的时候将一面墙体给砸了导致整栋楼都摇摇晃晃,而由于该商户恢复“原样”的墙体采用大灰砖并不是之前的带有钢筋的墙体,现已被小区居民投诉。

一栋30层居民楼在装修一下便开始摇摇晃晃?这是青岛近期发生的一起真是案例,由于一楼有一商户在装修的时候砸了一面墙而导致的整栋楼摇晃,物业贴出告知书商户并没有停下,则是置之不理,最后导致的整栋楼都突发震动。

该商户坚称其并不是承重墙,但居民并不接受,墙体的毁坏导致整栋楼的摇晃,其安全性确实令人担忧,但也因此警示即将装修或者是正在装修的业主,砸墙需谨慎!那么在装修中哪些墙不能砸呢?

承重墙图

房屋装修中哪些墙不能拆

1、承重墙千万不能拆。承重墙是承载着楼的重量,维持整栋楼结构的力平衡!承重墙是千万不能拆的!

2、房屋中的梁、柱不能拆改。梁柱是用来支撑整栋楼结构重量的,是屋子的核心框架,随意拆改会影响整栋楼的安全。

3、墙体中的钢筋不能破坏。如果将钢筋破坏,就会影响房屋结构的承受力,留下安全隐患。

4、“砖混结构”房屋的预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是24㎝及以上厚度的砖墙,一般都属于承重墙。

5、阳台边的矮墙不能拆除。房间和阳台之间经常会设置一堵矮墙,业主都会想把它拆掉。一般来说,墙体上的门窗可以拆除,但是该墙体不能拆,因为它在结构上被称之为“配重墙”,起着稳定外挑阳台的作用,如果拆除,会使阳台承重力下降。

6、嵌在混凝土结构中的门框最好不要拆除。因为这样的门框已于混凝土结构合为一体,如果拆除或改造,就会破坏结构的安全性。

装修拆墙注意事项

1、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了,但后期的修补工作也不能忽略。比方说拆除原有墙面,应用砖新砌墙面时,则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是使钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批

一通常情况下,楼房竣工时,原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前,需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才可以施工。

3、墙体中的钢筋

若是把房屋结构比成人的身体,墙体里的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,应该不要横切,倘若在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震,这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。

相信看完这些你也了解一些知识,希望可以帮助到你。

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