哪些现象表示自建房地基出现了下沉?

1、门窗无法正常的打开或是关闭;门窗附近出现裂缝或是门窗挤压。

2、地板不平或是朝一个方向倾斜。

3、自建房中结构全都朝一个方向倾斜。

4、水槽中的水、浴缸中的水都按照错误的方向流动。

导致自建房地基下沉的原因是什么?

我们可以将导致自建房地基下沉的原因分为三个因素：

1、地基因素

(1)自建房邻近地面大量的堆积了重物，导致土层压密变形，进一步引起地基下沉。

(2)自建房的地下有煤井或者空洞的，它们随着地壳运动慢慢的导致自建房地基下沉。

(3)自建房附近有大型开挖工程，引起大量水土流失，造成了自建房的地基滑移或下沉。

(4)自建房未经正确的验算，擅自改建加层，导致基础的承载力不足，进而引起地基下沉。

2、地质土质因素

当自建房在地质较好、较均匀，且自建房的长高比差值不大的情况下，自建房地基下沉的差值是比较小的，这种情况下对自建房的安全使用不会有较大影响。但当自建房修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，自建房就会受到土质强度低、压缩性大的影响，加大自建房地基下沉发生率。

3、人为因素

(1)设计时没有按照要求进行精确的计算，仅凭经验进行估算，很有可能导致基础底的面积设计的过小而影响承载力;或者在设计时照搬其他设计图，没有因地制宜也会出现地基下沉的现象。

(2)在勘察时如果发生数据错误，资料不准确等情况，也会导致后续施工有误，出现地基下沉的现象。

(3)施工过程中的失误，由于是要将地基埋入土内，所以往往不容易被发现。

自建房地基下沉怎么办?

主要的解决办法有两种，但大家要根据自身房屋地基下沉的情况进行对应的处理：

1、结构修复

2、地基处理

这里，小编为大家介绍两种常见的方法：

1、水泥灌浆加固法

它主要分为单液水泥灌浆法和双液灌浆法两种，不过通常使用的较多的则是双液灌浆法。它是指将制造的水玻璃浆液和水泥浆液，依照一定的份额用两台泵将两种浆液同时注入土中，不过浆液的浓度比较大，所以它只能灌入直径大于0.2mm的孔隙中。

2、石灰桩挤密加固法

(1)首先对地基根底进行开孔处理，而且孔口可以稍微向墙的中心歪斜，使的地基下的土层可以直接得到加固。

(2)成孔后，向内填入粒直径为20-50mm的生石灰，且每层厚度需达到200-250mm，然后再进行夯实，直至达到地基基底的标高时停止。地基中200mm以下的孔，可以用灰土或素土进行回填夯实，并封孔。