随着装修房时代的来临，2017青岛新房市场装修房越来越多，以万科、融创、鲁信等为品牌房企为主导的装修房逐渐逆袭毛坯成为主导，绿地、中南等纷纷跟进。加之房地产市场调控，装修房增大开发商提价空间，因此越来越多的企业选择开售装修房。

装修房对于购房者而言，一方面省却装修的辛劳和烦恼，另一方面也带来了大牌房企设计所带来的高品质室内设计感及科技化配置。青岛装修网了解到，今年新房装修所流行的科技感元素，部分设计更加人性化，也不排除旧瓶装新酒，重新包装的操作。

中央空调：天泰书院壹号、融创都会中心、融创红岛壹号院、蓝光黑钻公馆

前几年的装修房普遍停留在市内装修带基础家具层面，今年随着各大房企纷纷参战装修房市场，PK过程中拉升装修的品质。天泰书院壹号、融创都会中心、融创青岛湾琴湾、融创红岛壹号院等纷纷推出带中央空调设计。

重要空调设计优势：美观大气、制冷制热均匀舒适度高;使用寿命长成本较低。

缺点：如果出现问题，维修比较麻烦。

中南漫悦湾项目设置有六大科技：人脸识别、一键呼梯、直饮水入户、指纹锁、红外线防护空气净化系统入户等，其中一键呼梯可在室内提前呼叫电梯功能，节省电梯间等待时间。人脸识别系统较之前的门禁卡系统在安防上进一步升级。而直饮水系统则在前几年早已普遍，嘉凯城时代城东方龙域时即推出直饮水系统、垃圾处理系统、新风系统入户等。中南漫悦湾在综合之前科技基础上，增添人脸识别和一键呼梯、红外线防护等将科技感进行综合升级。

旭辉银盛泰星悦城作为旭辉地产进入青岛首个项目，主打8-10层带装修小高层。青岛装修网获悉，装修房细节上有所提升，包括入户挂钩、一键全屋灯光总控、玄关感应灯、台面挡水沿、镜柜内电动牙刷插座、主卧双控、户内门隔音等。

安防方面，旭辉银盛泰星悦城有周界防范、数字监控、可视对讲、红外幕帘、紧急报警等。周界防范将原有小区各门口、主要路口等监控系统加密，构成周边监控防护网并实现数字监控;可视对讲为众多新小区所标配;红外幕帘将一楼安防做细，增强防盗功能;紧急报警则前几年已有标配。