近日，有网友投诉位于城阳区某社区的一户业主砸透地面私盖室内电梯、破坏承重墙建沿街门面等野蛮装修严重影响了其他业主的正常生活和生命安全。据青岛装修网了解，青岛市房管局已经对其鉴定并下达了整改通知单，城阳区综合执法局也对其野蛮装修行为进行了现场督察。但到今天该业主对房屋的装修行为仍在继续，楼上其他业主生活提心吊胆。

二楼天台私建的小屋。

房管局：装修经鉴定违法 执法权已移交

随后致电青岛市城阳区房管局，房管局的工作人员称，这家业主装修有很多问题，其中最严重的的就是室内私建电梯，经过鉴定该装修行为已经严重违法了《青岛市房屋使用安全条例》，并且房管局已经在2017年的1月份下达了整改通知单。

“如果要改变楼房的结构的装修一律需要在设计院鉴定并且确定安全后方能动工，但该业主并没有出具设计院的鉴定结果。”房管局的工作人员介绍道，“目前城阳区房管局的执法权已经移交给城阳区综合执法局，并且也给城阳区综合执法局下达了该装修行为的整改通知函”

对于居住区内新发生的违法建设，区县政府将组织城管、规划、建设、国土等部门共同到现场进行核实。一经认定为违法建设，就会组织相关部门及助拆队伍在第一时间予以拆除。

对于存在违法建设的房屋，城管执法部门一旦查实，将书面通知区县房管部门暂停办理违法建设房屋的产权登记、抵押等手续。

房产登记等手续被冻结后，将有执法人员直接通知业主，指挥部也会定期将被冻结登记手续的房产登报进行公布，要求业主主动与城管部门联系拆除违法建设。待到违法建设拆除后，城管执法部门将书面通知区县房管部门解除冻结，这栋房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。

据青岛装修网了解，对于冻结登记手续后，业主仍拒不接受调查处理和主动拆除违法建设的，指挥部还将打出组合拳，直到该处违法建设被拆除。“与以往的最大差别是，这次我们通过部门联动，掌握了违法者的准确信息，查处工作的针对性就很强。同时发动社会对违法者进行监督。”指挥部相关负责人说。