如今，“老带新”是青岛不少楼盘销售的常见手段，已经购房的业主只要带来新的意向购房者，便可获得一定数额的“介绍费”。不过，高新区某小区业主反映，去年购房时承诺的介绍费，如今一年多了，仍未兑现。据青岛装修公司了解，对于这笔费用，如今开发商青岛某地产公司和销售代理公司今鹏翔，互指应找对方，成了一笔“糊涂账”。

爆料：承诺的“老带新”介绍费没了影

2015年8月份，王女士相中了位于高新区新城一期5号楼一套高层住宅，接待她的是一名姓窦的置业顾问。由于当时身上只带了600元现金，在置业顾问的授意下，她便将这部分钱作为“定金”交了上去。几天后，王女士便如约到售楼处交首付款。“当时这位姓窦的置业顾问跟我说，他们正在推出‘老带新’政策，我如果带人来看房，无论成不成交，都将获得2000元的介绍费。”王女士正好有个亲戚想买房，于是便商定带这名亲戚来看房。

“后来我真的带亲戚来了，他还留下了我亲戚的身份证复印件等相关信息。但是他跟我说，那600块钱的定金条就不给我了，因为他想拿这600块钱去活动一下关系，活动好了才能给我批下这2000元介绍费。这些话我都有录音。”然而，如今事情已经过去一年多的时间，王女士和家人多次去售楼处索要费用都无果。

“每次去的时候，售楼处都说他们本子上有记录，但就是钱没下来。也就是说，我这2000元奖励没到手，反而赔了600块钱!”王女士表示，如今房子已经交付，感觉“上当了”。“开发商是上市大企业，买房子的时候我们也是看中了这点，没想到却如此言而无信，这不是欺诈吗?”

据青岛装修公司了解，还有跟王女士同样情况的业主，他们均获得了“老带新”介绍费的承诺，还有的承诺金额是3000元，也都至今未能兑现。

说法：开发商和代理公司互指应找对方

居民联系上了窦姓置业顾问，但他称已从此新城离职。“他们为了这点事竟然找到媒体了，对不起，我还有事，不方便回答。”之后，他便挂了电话。

一名不愿透露姓名的男性前台助理表示，自己是今鹏翔代理公司的人，该楼盘的销售全权由今鹏翔代理，经与开发商协调，去年确实出过“老带新”的政策，也承诺过给老客户2000元的介绍费，但由于牵扯人数较多，数额较大，至今“上面还没批下来”。“您说的上面是指谁?”面对这一提问，该名工作人员表示，是开发商。

随后，业主联系到了青岛某地产有限公司一名姓杨的副总经理，他表示，自己今年1月份才来的项目，对此前“老带新”的事并不清楚，但却并不告知此前的负责人是谁。他同时表示，如果王女士及其他业主有相关书面证据，便可以直接到售楼处索要费用，如果有疑问，建议走法律途径。

律师：建议业主保存相关证据 协商无果可诉诸法律

对于此事，山东元鼎律师事务所律师李瑞敏表示，王女士等业主手上有没有2000元“老带新”介绍费的相关证据，是能否主张权利的关键。对于王女士说的自己“手里有录音证据”，李瑞敏表示，如果录音能证明其确实在“老带新”政策实施期间带了新客户看房，而且楼盘销售确实承认有2000元的介绍费，那么如果开发商拒绝或拖延兑现，便可以诉诸法律途径维护权利。

为此，青岛装修公司小编建议，市民在买房时，如果遇到置业顾问说出承诺类的话语，一定落实到书面上，并保存好这份书面证据。即使无法在合同中约定，也应该当时要求置业顾问手写一份证明，以免后期维权困难。