青岛装修网获悉，近日,市民刘先生反映称,他之前在平度市厦门路开元盛景小区一期买的房子,购房合同上说2016年5月31日交房,但到了交房日期的时候并没有如约交房,后来交房日期一拖再拖,也一直不给违约金。

据刘先生介绍,他当时买房子的时候首付加贷款一共花了40多万,现在延期交房,导致计划都被耽搁了,不仅要在外面继续租房子住,而且贷款还要按时还上,根据刘先生提供的合同,看到上面写的交房日期为2016年5月31日,而逾期交房的话,违约金按照每天万分之三的费率来进行支付。

据青岛装修网了解，开发商所承诺的交房日期一拖再拖,前几天刘先生去楼盘附近考察的时候,发现房子虽然从外面已经盖得差不多了,但是小区里面房子的电梯按键都没安,很多的配套设施都没有做好。

对于刘先生反映的情况,居民首先联系了合同上写着的开发商青岛宸元房地产开发公司负责人陈经理的电话,但是一直都无人接听,居民随后又联系了其售楼处,售楼处工作人员表示对此事不清楚,但是又说售后部门已在前几天给业主发消息或者打电话说明情况,将会按照合同上面的规定来执行。

开发商延期交房怎么办?

1、如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。

2、在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。

(1)购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

(2)开发商逾期交房，购房者催告后应给予三个月的合理期限，期限届满时，开发商仍不能按时交付的，购房者请求解除合同方能得到法院支持。

青岛装修网小编建议购房者们，在遇到开发商延期交房的情况一定要合法的维护自身的权益，开发商延期交房的原因不同，购房者与开发商签订协议不同，解决的方式也是不同的，所以小编建议购房者们利用法律途径来解决问题。