据青岛装修网了解，近日市民李先生反映,即墨香榭丽舍小区已经超期近两年还没交房,而且工地已经停工。开发商承诺2014年12月31日交房。但至今已过去近两年,李先生还是没能住上新买的房子。

2013年5月,李先生在即墨文化路香榭丽舍小区购买了一套住房,总价算下来52万元。同期和更早期购买的还有200户左右,李先生购买的时间算比较晚的。当时的住房合同中明确写着:2014年12月31日交房,如果未能在约定期限内交房,应当向业主支付违约金;逾期超过180天,业主有权单方面解除合同。规定的交房日期过了以后,房子还是没有一点动静。期间,李先生和其他五六十位买主多次找开发商讨要说法,得到的答复均是“正在协商”。

据李先生介绍,这期工程一共有两幢楼,均为商住两用房,都有十几层高。主体框架已经建成,门窗也已经安好,其中一栋楼体外墙已经粉刷。2014年7月11日起,工程就已经停滞,现场开始没有了施工迹象,至今也没有任何进展。通过李先生提供的小区外景照片看到,小区里面已经无人施工,并且楼房已经处于闲置状态。

李先生说这种情况据说是由于开发商和建筑商的钱没有算清楚造成的。开发商的资金链断裂,欠下款项2000多万元,两方账目不清,所以建筑商现在不给继续建造。最近的一次要说法,李先生得知开发商的门头房已经被银行查封,地下商铺也过户给了建筑商,所欠的账目已经拖了一年多。建筑商还是不给建房,让开发商自己建。

据青岛装修网了解,李先生和其他业主目前为止没有收到过任何违约金和赔偿金。因为小区不能按时交房,许多业主至今还在外租房居住。张先生希望开发商能明确告诉他小区确切的交付时间,以便早作打算。

李先生试图联系该小区开发商即墨小商品城置业有限公司,但是一直都没有联系上。随后咨询了即墨市住宅发展保障办公室,工作人员表示正在对香榭丽舍小区的处理情况进行协商,商讨下一步的解决办法。

逾期近两年还不交房，即墨香榭丽舍工地已停工。咱们青岛装修业主怎么看待呢，怎样解决这个问题呢?