青岛装修公司了解到，盛女士前阵子刚买了一套别墅，如今刚交了钥匙准备装修，却碰到不少麻烦事儿。说起这刚刚买的别墅，盛女士心里直着急，盛女士说，自己是今年五月份在城阳高新区领某小区买了一栋别墅，房子是今年9月16号交的，由于需要办理装修的相关手续和缴纳物业费等，一直到10月初才开始动工装修，可刚开始干，就发现地下室出了问题。

盛女士说，从房屋验收时，自己就向承建方反应过漏水的问题，可一直没有解决，无奈他们只好自己维修，由于院外就是小区的一条景观河，为了做防水，自己把院子的一角暂时向外扩了两米左右的距离，可没过多久，物业就找上门来了。

在盛女士门上看到了一张10月9号物业贴的项目施工问题整改通知书，上面标明，盛女士家的装修严重违反装修管理协议，私自扩建小院，并要求三日内将小院恢复原样，盛女士说，由于防水还没做好，所以他们才迟迟没有恢复，没想到三天后物业就给自己断了水电，而且还阻止施工车辆进出。

由于始终没有达成一致，房子里没水没电只好停了工，事情是不是像盛女士说的这样，找到了小区物业，经理不在，工作人员出示了一份盛女士当时签订的业户装修施工档案，上面明确规定，如果业户违章装修，甲方有权利制止并责令限期整改，必要时有权停止对其市内的能源供应。随后联系了物业经理。

物业经理表示，关于地下室防水维修的问题，还需要找开发商进一步沟通，随后和盛女士一起又来到了小区售楼处。

工作人员表示，对于地下室渗水问题，他们会尽快派人跟盛女士对接，但在此之前，必须将小院恢复原样，如果盛女士对此存在异议，可以由物业牵头，三方坐下来进行协商。