“厨房的白色地砖现在变得坑坑洼洼，太难看了。”家住市北区的杨女士最近打扫厨房时很苦恼，“当初选瓷砖时多留心就好了。”眼下，不少市民都想趁着天气干爽抓紧采买建材，也赶赶装修进度。据青岛装修网了解，面对林林总总的瓷砖市场，正在装修房屋的业主，最难定夺的就是应该选购什么样的瓷砖。不知装修该从何着手?眼花缭乱的建材如何选购?漂亮的家居装饰在哪儿买呢？本期就由青岛装修公司的专家来为你解答。

装房入住前还需要验房吗?

@惺惺相惜：新买的精装修房马上要交付了，入住前还要再验收吗?

解决方案：虽然很多大开发商的精装修房有自行验收这一关，而且承诺，只要添置一些家具就可以入住了。但往往这些精装房依然存在一定程度的问题。出于谨慎考虑，我们建议，还是在入住前再请第三方做验收，以防止日后居住出现一些不必要的麻烦，如房屋漏水、地板使用寿命过短等，引起与物业的纠纷，让问题长时间得不到解决。建议可以在入住前找验房公司进行验房，排查物业可能存在的隐患，及时找开发商解决问题，做到一劳永逸。

地砖墙砖不能混用

“我们家的地砖出现表层脱落情况，有些地方表层被磨穿了，有些地方甚至缺了一角。时间一长，脱落的地方竟变成黑斑，怎么擦都不干净。”杨女士告诉记者，她现在打扫厨房地砖时格外费力，用尽各种办法，仍毫无起色。据了解，两年前杨女士装修房子时，为图方便，把用剩下的白色墙砖拿来贴地面了，砖的质量本来就一般，才用了一年多，地砖表面就被磨破，带来了很大的麻烦。

其实，地砖墙砖不能混用。小编走访几家建材卖场了解到，地砖墙砖虽然看起来没什么差别，但不同区域仍需要铺设专门的瓷砖。

另外，同是全瓷通体砖，该选亚光砖还是玻化砖?这让许多消费者大伤脑筋。从清洁方便角度来说，专家打了个比方：“一个木桌子和一个玻璃桌子，上面都有回锅肉滴的油，看似玻璃桌子好打理，但实际操作一下就会知道，木桌子抹一次就干净了，玻璃桌子要擦三次。”

挑“瓷”建议

一位资深瓷砖销售人员解说道：“地砖和墙面砖都有各自不同的应用区域，性能上也有差别，像杨女士遇到的问题，不仅是把瓷砖贴错了位置，而且选择的砖体也是不合格的釉面砖。地砖一般都会做防滑处理，而墙面砖则没有。所以在日后的使用上，防滑处理非常有必要。”

说到地砖和墙面砖的差异，青岛装修专业人士建议，要根据不同区域来选瓷砖。市面上常见的釉面砖大多运用在墙面、玻化砖运用在地面，而选地面砖时，最好选带有纹理和粗糙质感表面的砖体，这样防滑效果会更好。

全瓷通体砖受欢迎

建材市场上瓷砖种类很多，市民挑选时往往易挑花眼。业内人士介绍，目前市场上粗略把瓷砖分为三类：釉面砖、全瓷通体砖和亮光砖。

釉面砖又叫瓷片，因其表面烧了釉而得名;全瓷通体砖是种不上釉的瓷质砖，硬度高，花纹靓;亮光砖是表面经打磨的全瓷通体砖，其中还有一种玻化砖，加入了石英成分烧制，表面打磨后有玻璃的效果，看起来像镜子一样光滑透亮。

一家瓷砖品牌的销售人员告诉记者，几年前，绝大多数家庭选择的都是釉面砖。而现在，品质好的釉面砖仍有很多人选择，同时全瓷通体砖逐渐成为市场主流。“釉面砖缺点是强度较低，吸水率较高，长期使用易出现表面开裂和釉面脱落情况。”销售人员说，“和釉面砖相比，全瓷通体砖耐磨度高，强度更高，渗水率更低，还防滑。从横截面来看，这种砖表面和里层颜色材质都一样，拿在手里沉甸甸的。”

挑“瓷”建议

青岛市室内装饰行业协会百姓装饰监理中心主任于波建议，选购瓷砖要做到心中有数，对硬度、渗水率等专业性能，可通过厂家和品牌提供的检验报告和合格证来确定。另外，还可以通过看色彩、质感纹理和砖体厚薄是否均匀，来判断砖体品质。色彩均匀，釉面手感厚实，砖体厚薄均匀才能基本称得上“好砖”。

此外选瓷砖时，还要检验砖体尺寸。可把瓷砖放在玻璃板上，看是否有翘曲来确定瓷砖平整度、确定砖体四角符合直角的几何标准。另外每块砖尺寸可通过多片瓷砖放在一起比对，看尺寸有无大的偏差。

上乘瓷砖还要配“好施工”

质量再好的瓷砖，拿到手艺不精的工人手里，也只会被浪费。青岛装修专家认为，就瓷砖而言，三分品质，三分设计，其余四分要看施工水平。看施工质量怎样，最主要的是看空鼓率，如果空鼓率高，后期用户使用就有很多风险。最近天气干燥，铺砖前要提前让瓷砖充分泡水，水分达到饱和状态，铺设过程中就能防止出现由于水分流失过快而造成的空鼓现象。其次，施工工人应在地面“排排版”，不能边想像边施工，铺完瓷砖再返工的话，很容易破坏防水。第三要用好的施工工艺，以保证水平和坡度，如果贴得错位或歪斜，会破坏瓷砖整体造型效果，砖再好也是被糟蹋了。同时，没设计坡度或施工不到位，厨房、阳台、卫生间这些经常遇到水的地方，业主打扫卫生就会相当麻烦。

挑“瓷”建议

于波提醒，铺设地砖前，最好阅读研究一下说明书。据了解，市面上有不少瓷砖在说明书中都会提到，铺设之前需将瓷砖进行处理，防止日后使用时产生返色或留下污迹无法去除等后果。