“12.35平，84万”相信这应该是今天青岛房产中最热的一个话题了，这套12.35平的二手房建成于上世纪20年代，至今有已近百年，网友看过真实照片后更是将其称为“茅草房”，而这套老破小的房子你可别瞧不起，手续齐全，在挂出后第三天便被“秒走”，成交价格84万，让买家痛快掏钱的并非是房子的颜值，而是其背后的价值。

房屋为平房结构，看上去有些破旧

房屋的低颜值引发网友热议，引发不少网友吐槽“真像个茅草房，风一吹，屋顶都能刮飞了”“这小平房真是寸砖寸金，可当古董收藏了”。

除了对房屋颜值的热议，有“眼尖”网友指出，学区房的身份弥补了房子“老破小”的缺点，“用完学位卖掉即可，万一赶上拆迁改造更合算，买这个学位的又不会住进去”。

27日凌晨，有微信公众号更新了该房源的成交信息，称朋友圈大火的“茅草房”已经于6月26日火速成交，成交周期仅3天。

房源成交信息

文章同时透露，该房源的成交信息为“12平米、84万”，折合单价约6.8万元。对此，有网友留言称“太恐怖了”。

为求证网传信息，记者当天辗转联系到该套房屋的挂牌平台的媒体对接人员，对方落实后回复称房源确已“成交”。

房屋位于市南老城区一处院落内的东南角，为独立平房，该处房屋所在院落内还有一个二层居民楼。

相对于旁边的二层小楼，这处房屋似乎更像是一处临时房，外墙转角处的水泥立面已经出现部分破损，红砖裸露。

此外，与该房源相连的还有一处公厕，中介工作人员告诉记者，这处公厕已经废弃，且并不计入房屋面积之内 。

不过，虽然已经废弃，记者在现场仍然感受到了阵阵刺鼻异味。

而房东显然也对此进行了处理，房屋与该处公厕的相邻的窗户被从外面用木头封死。

虽然房屋外观比较破旧，但推开白灰色的铁皮大门进入室内后，明显能感觉到被清理修整过。

房源内部

12多平米的空间分为卧室、卫生间、厨房三个区域，地面铺设了塑料地面革，厨房和卫生间区域铺贴了瓷砖。

此外，还安置有床、吸油烟机、空调等简单家具家电。房屋卧室内安装有空调。

该房源在上架之后很快就有人看中，立即成交下单，对于家长来说，为了学区房，为了这间房子，都是值得的。