在延安三路民政大厦北侧有一处院子，院内搭建了3栋两层高的板房，据青岛装修网了解，当时用作附近一处工地施工人员临时居住、办公用途。而工地项目完工已经4年了，可这片临时板房却留下来一直没有拆除。

正在拆除的板房，位于延安三路226号院内，里面有两排东西向的二层板房，和一排南北向的板房，面积约1000平方米，看上去十分老旧，板房侧面的铁架楼梯和墙面已经锈迹斑斑，板房内部里面的屋顶扣板也残缺不全。里面住的施工人员已于昨天全部搬离，屋内和院子里遗留的被褥、桌椅、垃圾遍地都是。

之后，执法人员便联系临时房的管理人及时进行拆除，但是管理人员不停地变更，导致拆除迟迟不能执行。对于这种情况，城管执法部门，为了杜绝安全事故的发生，决定在7月份之前，对此处恶劣天气下存在倒塌风险的临时板房进行强制拆除。

如何处理违章建筑

违章建筑，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。

违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条)。但是，违章建筑物本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这些权利主要包括：

1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。

2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。

3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建筑之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除，使用权随即消灭;或者违章建筑取得合法性之后，该种违章建筑之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑的使用权(《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条)。

4、有权对违章建筑收益。违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。

如何处理违章建筑，希望青岛装修网小编分享的这些对您会有帮助呢？