据青岛装修网了解，“真惊人!墨河嘉苑小区的一个电梯旁，出现了一个坑洞。”昨天上午，市民王先生反映称，在他们居住的小区负一楼电梯井旁莫名出现了一个坑洞，大家担心建筑出现了质量问题。

“这个坑洞出现好几天了!”昨天上午，居民墨河嘉苑的3号楼1单元负一楼的电梯井旁看到，这道裂缝顺着电梯门的边沿一直开裂了足有拇指粗的空隙，裂缝很深，用肉眼无法看到底部。“我们居住的邻居都很害怕，担心是因为建筑质量出现的问题……”居民王先生介绍说，他们都担心安全问题，但不知道怎么解决。

青岛装修网了解到，这个小区的电梯经常出现小问题，大家习以为常了，感觉小区的管理和维修跟不上造成的。王先生说这次的问题出现在地面上，且是电梯井旁出现的裂缝，大家都担心是不是地基出现了问题?

随后，居民与旅投公司取得联系，工作人员称他们将向领导汇报，尽快安排人员进行现场查看。

一、机械系统的故障

(一)电梯系统常见故障现象和原因有下列几类

1、由于润滑不良或润滑系统故障，造成部件的转动部位严重发热磨损或抱轴，导致滚动或滑动部位的零部件毁坏。

2、由于电梯频繁使用，某些零部件发生磨损、老化，保养不到位，未能及时更换或修复已磨损的部件，造成损坏进一步的扩大，迫使电梯停机。

3、电梯运行过程中由于震动引起某些紧固螺丝松动或松脱，使某些部件尤其运动部件工作不正常造成电梯损坏。

4、由于电梯平衡系数失调，或严重超载造成轿厢大的抖动或平层准确度差，电梯速度失控，甚至冲顶或礅底、引起限速器--安全钳联动，电梯停机。

(二)电梯机械系统发生故障时，维修工应向电梯司机、管理员或乘客了解出现故障时的情况和现象。如果电梯仍可运行，可让司机/管理员采用点动方式让电梯上、下运行，维修工通过耳听、手摸、测量等方式分析判断故障点。

(三)故障发生点确定后，按有关技术规范的要求，仔细进行拆卸、清洗、检查测量，通过检查确定造成故障的原因，并根据机件的磨损和损坏程度进行修复或更换。

(四)电梯机件经修复或更换后，投入运行前需经认真检查和调试后，才可交付使用。

青岛装修网小编跟你分享的这写电梯系统常见故障现象和原因你都记住了吗?希望对您会有帮助吧。