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掌握水电改造省钱秘诀 青岛装修达人解析怎么收费

来自:qd.zhuangyi.com日期:2015-12-16 12:03:04
由于水电改造属于个性化需求较强的装修项目,因此很难在装修之间将价格"定死",所以很多青岛装修业主都抱怨在水电改造收费上面吃了不少亏,下面青岛装修网请装修业内人来告诉大家水电改造怎么收费,水电改造有哪些注意事项以及水电改造收费猫腻这几方面的知识,看完之后小编觉得人人都可以去当装修工了。

水电改造是装修中的大工程,也是花费相对较多的一个工程,由此可见水电工程的重要性,在进行水电工程的时候,细节和注意事项是一定要重视的,由于不少人对于装修来说就是外行,对这些并不了解,下面青岛装修网就来告诉大家水电改造怎么收费?水电改造注意事项等方面的知识,看过之后相信就能掌握水电施工的秘诀了。

水电改造怎么收费 水电改造注意事项

青岛装修网水电改造的细节介绍:

1、要提前做好水路设计,在做设计的时候要想好所有与水有关的设备,例如净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,包括想要留放的位置、安装方式以及是否需要热水等问题;要提前决定是采用热水器还是燃气,避免临时更换导致水路重复改造;卫生间除了给洗手盆、马桶和洗衣机留出水口之外最好再多留一个,以备接水拖地使用。

2、在第一次量橱柜的时候最好把改水的师傅也约在一起,这样方便当面沟通,要注意的是,在施工之前要做好防水工作,避免楼下渗水。

3、水路改造完毕之后要做好打压测试,打压机一般应该打到6到8个大气压,保持30分钟看是否有渗漏,做打压测试的时候最好有物业在场,可以起到监督作用。

4、在铺完厨卫地砖之后应该放水检查一下,看看地漏的排水情况是否顺畅,如果需要封闭多余地漏的话,一定要将排水管和地漏之间的缝隙堵死,以防止水流倒溢的情况出现。

青岛装修网水电改造的注意事项介绍:

1、水电改造少不了的就是开槽,现在一般都会采用切割机来进行操作,比较方便简单,而且电工就能独立完成,在后期抹平线槽的时候又涉及到了泥瓦工,因此从操作上来讲的话这是两个工种配合完成的一个项目,如果是自己装修而不是选择装修公司的话,一定要注意协调好工人之间的交叉作业以及相互配合。

2、所用的电线一定要采用正规产品,线管、暗盒一定要求是阻燃的,因为这是一项隐蔽工程,切不可留下安全隐患。

3、水路改造的时候水管也要采用可靠产品,无论是哪种接管方法,一定要保证可靠无渗漏,试压的时候要严格按照标准来完成。

4、排污管道应该尽可能的选择大口径的,而且要避免直角走向,避免造成阻塞情况;燃气管与表上接出到灶具以及热水器的线的距离越短越好,最好不要超过2m,这点一定要注意。

青岛装修网揭水电改造收费猫腻:

招术一:水电独立核算定价后再开工

将水电改造费用进行独立核算,乍听与原来的预估价格并没有太大差别,同样是在基础装修之外,单独计算水电价格,但水电独立核算要比预估方式高出了不少门槛。

青岛装修网业内人士表示,水电独立核算的方法并不复杂,在装修前交底时就能够完成,届时将由业主、水电设计师、家装设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位用墨粉"弹"到墙上,这样一来就能轻易测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

虽然经过独立核算,水电改造的价格能够在装修之前大致确定,但在装修过程中,仍然会时常出现临时增加点位的情况,业内人士表示,目前不少家装公司都规定了水电改造价格的浮动范围,一般为10%-15%左右,如果超出规定范围,家装公司将对工长开出"罚单",对超额部分"大打折扣",有的甚至能够达到5折,以此压缩工人的利润空间,减少绕线、多走管道等情况。

招术二:水电打包防止“丢、漏、隐”

不同的房屋需求、新旧程度都会可能导致水电的点位出现变化,但目前有家装公司提出将水电改造进行打包,不同的打包价格包含了不同个数的电路、水路点位,并将打包价格录入合同。

目前有装饰公司在水电改造上正在尝试采用打包的方式,将厨房、卫生间分别进行"打包"计价,不过打包价中不仅包含了水电改造的点位,还增加了橱柜、洁具、五金件、过门石等标配产品,按照这种方式,圣点的装修报价分为厨房、卫生间、其他基础装修三大部分。

据了解,采用水电打包价的家装公司都会规定价格内包含的水电路点位,以某公司的水电打包价为例,面积为75㎡以下居室包含40个电路点位与20个水路点位。如果在装修工程中需要额外增加点位,则按电位每个90元,水位每个50元收取费用。

水电改造中的“丢、漏、隐”等问题是出现增项的重要原因,“报价时只报电线管道价格,但不报电线价格,故意少算涂刷面积、漏掉过门石、五金件的价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改,都是水电改造中丢、漏、隐的常用伎俩“,将水电改造一并打包,则是为了防止这些现象出现,便于消费者将厨卫的装修项目与合同规定的项目进行核对。

青岛装修网业内人士提醒消费者,如果要选择水电打包的方式,则要详细地考虑自己的居室有哪些功能需求,对电位、水位进行合理规划、安排。

招术三:水电参考价有标准的预估

消费者可以根据居室的大小,事先了解自己居室所需水电改造的市场参考价格,然后在房屋交底时,由家装公司的项目经理按照所需电路、水路的预计发生量计算水电改造价格,并且规定预估价与最终价的范围,一般为10%左右。

如今正规的家装水电改造的单价差距并不大,水电改造费用的差距主要是来源于实际发生量的不同,如果首先制定出水电改造的参考价格,然后再对工程量进行预估,并且将预估的价格约定在合同中,则可以大大降低恶意增项出现的可能性。

因此,消费者在了解水电改造的参考价格时,一定要仔细询问该参考价格所包含的居室面积大小、电路点位、水路点位等内容,增项也应"增"在明处。

一些业主表示自己在水电改造过程中,的确出现过临时要求增加插座、网线的情况,如果是由自身原因造成的增项,还是愿意买单。而最令消费者头疼的则是,装修之前完全没有提到的项目却在装修中源源不断地出现。

而对于家装公司就水电改造预估价与最终价规定的10%-15%的浮动范围,一些消费者表示理解,但还是希望家装公司能够更进一步地管理、规范工人恶意增项的行为。


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