夏季防漏厨房篇

●原景重现：宋先生下班像往常一样准备做饭，正洗着菜，他发现从橱柜流出一滩水，打开柜门发现，橱柜搁板因长期泡水已开始腐烂。顿时做饭心情都没了，当务之急须找到漏点。

●找出原因：生活中像这样室内“漏水”情况不在少数，青岛装饰公司认为：“业主装修后期往厨房墙面安装厨卫挂件、吊柜等涉及打孔情况很多，如不清楚以前预埋管道位置，在厨房墙壁上乱打一气，容易打漏水管，造成这样的漏水事故。”还有一种常见情况是，水池与下水管间因连接不牢，稍有下垂就造成直角管与主管间连接处受外力，施胶不饱满产生脱胶裂缝，漏水也就在所难免。

●解决方案：要做好厨房防漏前期工作，青岛装饰公司建议：水路改造完后，请水工画出详细改造图，标明冷热水位置，留作以后参照。铺设瓷砖前可预先请工人在准备打眼的位置上做出标记，日后安装时避开这些位置。水池应靠近排水立管倍置，可避免排水过分集中，连接处受力过大产生裂缝。

夏季防漏卫浴篇

●原景重现：夏天，市民刘女士一家淋浴时间变长，最近她常接到楼下邻居“投诉”：洗澡污水漏到了楼下邻居家卫生间，影响了邻里关系不说，还给别人家添麻烦。而且，刘女士家的瓷砖也因漏水原因，变得深浅不一，十分难看。

●找出原因：青岛装饰公司介绍，卫浴间墙壁大都有防水层，一般不会发生渗漏。但装修过程对原有结构有较大改动，如打掉原有墙体重新走冷热水管，就会破坏原有防水层，水汽会沿潮湿墙面渗到墙体内部，使瓷砖变色，甚至漏水。排查漏点时，一定不能忽略洗衣机、坐便器、地漏等处的防水情况，如出现问题，则要对这些地方重做防水。

还有一个原因是，装修时，卫生间地面未留好排水坡度，这样水分长时间浸泡在地势较低处，再好的防水材料也会有漏水的一天。另外，如防水材料有问题，即使防水层没被破坏，住得时间久了，也有可能引起渗水。

●解决办法：青岛装饰公司建议卫生间做水电改造时，注意保护防水层，特别是烟道周围、阴阳角部位，如破坏原有墙体，仅做部分修补是不行的，一定要重新做整体防水。卫生间地面铺贴地砖时要预留流水坡度，坡度一般在3—5度左右即可。铺设瓷砖前，还可提前下水测试，将水积攒到一定程度后排掉，观察下水道排水速度和是否存有漏点。同时，防水一定要选优质防水材料，这样有较高的弹性与拉伸性能，可避免因温度变化与外力作用引起的开裂，使用寿命更长。

夏季防漏阳台篇

●原景重现：市民孙先生新房装修时，为充分利用空间，将原本敞开的阳台用铝合金封了起来，他说：“这样可把阳台作为独立房间使用，但装修完成才发现，每到雨天就漏水，根本不能正常使用。”平时看似密不透风的阳台，逢雨天就成了水帘洞，屋里不停漏雨，阳台家具因此遭殃。

●找出原因：青岛装饰公司根据业主装修常出现的问题，判断认为：从以上情况来看，这与铝合金窗的防水密封层不够有关。密封橡胶老化变硬会出现裂缝，最严重的是，铝合金窗结构腔内没排水通道。使用中，铝合金结构腔内的积水不能及时排出，造成水压，水便顺着墙体渗漏。

青岛装饰公司认为铝合金窗与墙体间的结合点也是易渗漏部位。没按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应连接杆件进行严格密封，都会造成雨水渗漏。另外，还要考虑到，将阳台改成封闭房间，如楼上把洗衣机放阳台，自家又没采取必要防水措施或只采取简单的防水措施，就很容易造成阳台漏水。

●解决方案：要对阳台进行改造，青岛装饰公司建议，最重要的是选择质量好的铝合金窗，如密封胶条抗老化能力强的;选择水密性好的铝合金窗，如门窗密封道次、门窗锁点多的;选择加工工艺精细的铝合金窗，如在拼接过程中没有出现明显缝隙的。

目前不少业主不会更换原先的塑钢窗或铝合金窗，也就要求在验房收房时，最好挑选雨天验收，这样窗户是否存在漏水现象，通过印迹和是否有霉斑等细节，就能一目了然地判断出来。

青岛装饰公司总结：家装施工过程中，要选用好的密封材料，对所有漏点进行认真封堵：“安装窗户与墙体间的较大空隙要用发泡胶填充饱满，在未干前刮齐，不得干后切割;内、外侧及窗框、窗扇压条须打满硅胶密封，打硅胶前要将污物清理干净。密封胶是预防窗体漏水的关键，最后挑在晴好干燥的时间施工，这对胶剂干燥比较有利。”尤需注意的是，阳台防水施工虽不用做到卫浴间的要求，但也决不能忽视，尤其是顶面及墙面防水。为减轻雨水对窗户与墙体间填充层的冲击，可在墙上方加设挡水板。