走马观花地看了多处的房子，有时候是各种理由的不喜欢，归根结底不是房子不好，而是房子不合适，价钱不合适、位置不合适、户型不合适、面积不合适等。直到看到符合自己心理标准的房子，我们才终于妥协，这是适合我们的房子，其实也说不出具体的原因来，就是跟找对象一个道理，感觉对了，一切好说。

湖岛刚需发展片区

若干年前，湖岛似乎还恪守着后海的界限，但随着新市北区“环湾保护、拥湾发展”政策的确立，湖岛片区也将被打造成为一流的生活岸线。其中，瑞昌路上的很多民房和工厂将迁移，这条作为片区主干线的道路全长2282米，是进出青岛的交通要道，沿瑞昌路南北两侧纵向辐射，滨海新区正在打造主城区西部重要的商务大道，除了辐射周边规划的大型城市综合体之外，更加侧重引进中小企业总部楼宇，海洋产业和研发机构。从瑞昌路出发，由湖岛片区通往青岛市主城区街道，车程都在15分钟左右，湖岛片区从后海城区变成了真正意义上的主城区。

在青岛房价一路攀升的今天，原四方片区的房价基本保持在10000元左右，其高性价比的刚需楼盘深得购房群体的青睐。海信、国隆、绿城、保利等众多房企争相进驻这些区域，打造新宜居板块。随着M5号地铁线的规划，这条由大麦岛起，经辛家庄，沿江西路、山东路，到达终点湖岛的干道，将连接东部市中心和老四方区，把青岛市主城区各板块更有力地连接成一片。

夏庄 生态宜居新城

纵观前些年的岛城楼市，市场最重要的发展脉络就是不断提高居住者享受生活品质的过程。高品质楼盘要么依托周边的良好环境，要么楼盘自己在可用的空间内部营造。继海景住宅大热后，“山景”住宅、“生态”住宅近两年来“风光”岛城楼市。与之前楼盘的“郊区”概念不同，青岛生态生活区住宅中绝大多数的楼盘与距离生活密切相关的商业圈越来越近。这也使得购房者对这些兼顾生态与生活的楼盘越来越青睐。

而理性购房向来是以实用主义至上的，购房者买房子都希望多一些使用面积，少一些公摊面积。同样，如果“开门七件事”都得坐一个小时公交或忍受堵车的漫长等待，那也未免太过麻烦了。如今青岛生态生活区的各个楼盘除了囊括清新自然的自然景观外，距离李沧商圈较近的地理区位、区域内部较多大型卖场的进驻，具有浓厚商业氛围的楼盘内部做的极为精致，无疑对购房者能形成强大的吸引力。

西海岸瞰海别墅区

有人说青岛的历史就是海洋的历史，而从短短20余年的青岛高端居住区发展史来看，实际上就是城市在滨海地区规划与实践的历史。在居民生活水平得到大幅度提高后，人们开始注重生存的环境与质量，这无疑掀起了青岛人对低密度海景别墅的又一轮寻觅。

随着一线海景资源以及青岛城市中心土地资源愈加的紧张与稀缺，别墅项目从城市中心的淡出与变迁就成为一种必然。对比东海路第一批别墅区的形成，首先成就它的是其优越的自然环境，其次是城市配套。这两大因素碰撞出的价值便成为变迁中的青岛别墅所具备的最大特点。

西海岸拥有山景、海景资源，自然引起了高端住宅开发商的注意。西海岸别墅在建筑意识上更加与时俱进，不仅有面积小形化的叠拼、联排、双拼，也有迎合高端居住群体的独栋产品。相比东海路高端群体的定位，西海岸别墅的客户群体则更为广泛。