青岛装修市场黑心诱惑 低价套餐材料以次充好

近日，据青岛市装修市场调查发现，低价套餐多用次品材料，墙内材料几乎都是以次充好。传统装修过程中，设计师则瞄上了费用回扣，提成最高能到30% 。

市民遭遇 凭空多了贴砖手工费

林明奎遭遇了装修痛苦。去年下半年交房，他以1200元/平方米的标准对新房进行了装修。等验收的时候，林明奎郁闷了，防盗门竟破损坏掉，墙上多处裂纹，厨房门框差点掉下来。“合同里写明，使用某品牌实木复合地板，使用方太厨灶或者是同等品质的，但在实际施工中，使用的却是一种从未听说过的实木复合地板。”林明奎告诉记者。

“很有意思的是设计师。这些青岛装修公司都吹嘘自己的设计师很牛，可以免费给设计，当然这个费用肯定在装修套餐里面了。说他们的设计师都是通过严格培训，培训考试通过后才可以上岗。在一次聊天时，这个设计师说出了自己的真实经历，做设计才1年，从学校毕业后在一家装饰公司实习了半年。装修这个事情，不怕花钱，不能容忍的是装修完以后问题出了一堆，而且装修师傅态度都很差。”林明奎说，“交房验收的时候，地板还有空鼓问题，人家直接说正常，不宜更换。其实当你把装修费交了以后就处于被动状态了。前几天朋友都过来烧炕，懂行的说这个装修标准也就值5万。”

调查发现 三成材料费被设计师拿走

为揭开青岛装修陷阱，近日，小编对青岛市装修市场进行了详细调查。据某品牌青岛装饰公司首席设计师闫进伟了解 ：“目前装修主要有两种模式：轻工辅料模式和套餐模式，这两种模式如果正规公司规范运作都是没问题的。但轻工辅料模式有个大问题就是设计师的回扣问题。一些青岛装修公司显得比较热心，拉着居民去买装修材料。殊不知，人家是有提成的。回扣现象已经成为装修业界的通病，装修人员把回扣作为重要收入项目之一。本来10元一片的瓷砖，因为给装修人员回扣，价格就变成12元一片。传统装修中设计师拿回扣的现象比较多，业主想要其他款，设计师就会告诉业主，这款材料与装修风格不一致，或者直接吓唬业主今后有质量问题跟他没有关系等等。这样一来，多数业主都会跌入事先挖好的回扣陷阱。如果业主坚持不选购设计师推荐的建材，设计师也同样能够拿到回扣。因为设计师与大多数材料商都事先有约定，只要是他设计的房子所购买的建材，不管设计师出面与否，都得给回扣。”

闫进伟还给记者举了一个例子，设计师向业主推荐家居建材商场的装修建材，同时也将业主手机号等资料在商场报备，等该业主去商场购买此品牌材料时，商场便会以高于正常的价格卖出，高出的部分由商场和设计师分红。

“正是这个问题导致了套餐模式的火爆，比如像我们公司是岛城套餐模式的创领者。采用的是从设计、到材料、到施工全包的服务，材料从工厂直接到用户，省掉建材行业传统渠道的层层环节，大幅降低成本。关键是设计师没有条件再忽悠消费者买给回扣的建材，彻底杜绝传统建材暴利和灰色回扣，实现阳光利润，为客户创造更大价值。”

据青岛装修网多方了解，设计师在各类建材商处可以拿到的回扣率约为：地板类最高30% 、瓷砖类20%、橱柜类30% 、灯具类20%;墙纸类20%。窗帘、油漆、衣柜、移门也是有回扣。”

业内支招 低价套餐要慎重鉴别性价比

这两年青岛装修市场上比较流行套餐装修模式，以其省心、省力又省钱的优势迅速占领市场，既有本地像基鸿等知名套餐企业，又有业之峰等外地企业 。很多市民平时工作比较忙，就想找一个公司打个包，随着套餐装修模式的火爆，一些低价套餐纷纷出现，188元/平方米、288元/平方米、一口价33800元……貌似便宜，但消费者可能不知道，低价套餐猫腻也有很多。

“目前在家装价格管理上，岛城尚无统一的报价标准，市面上的家装材料种类繁多，不同家装公司的套餐报价千差万别，所含的具体服务项目往往得装修才知道。再说 ，买家不如卖家精，装修公司与市民的专业知识，远不在一个层面上。选择套餐装修方式的消费者大多工作繁忙，但在签订合同时一定要考虑周全。业主在签订合同时一定要细致，如主材必须标明品牌、型号、颜色等，以保证材料质量，装修过程中还要适当进行现场监督，免得装修公司的施工队浑水摸鱼，偷工减料。所以建议消费者还是要选择正规的品牌套餐公司。”

据相关部门了解，家庭装修工程的保修期限不得低于两年。在青岛，很多装修公司是临时班子，工人都是从“马路游击队”中找来的，装修质量得不到保障。因此，消费者在选择家装公司时，首先应查验其营业执照和行业主管部门颁发的资质证书，营业执照的“主营“和“附营”项目中必须有“装饰工程”、“家庭装修”之类的项目。此外，消费者还应留意证照上的经营期限及年检信息 ，若是经营期限已过或未按时参加年审，这样的经营者是不可信的，消费者一定要慎重考虑。

消费者在与家装公司签订合同时，尽量选择市工商局制定的《青岛市家居装饰装修工程施工合同》，将自己的权利体现到书面上。合同条款应明确设计方案、进料渠道、施工质量验收标准、完工时间、结算方式、施工监理、环境检测和双方责任，合同应清楚、详细、可操作，填写完的合同必须经双方签字盖章认可。消费者在签订合同前 ，尽量到装修公司正在施工的现场或样板间查看，以此作为判断公司实力的证据。