场景一

家住依山半岛的李女士，新家装修进入尾声，她想亲自验收，却有不少疑问：“装修看上去还不错，但具体要看哪些关键地方?真不知从何下手。”

验收攻略

依序验收维护权益

青岛市室内装饰行业协会百姓装饰监理公司主任于波说：“验收最好按顺序来，重点是对‘表面’和‘里子’增减项进行验收，尤其增减项的测量和核实，千万把好这一关。”之后，业主还要与装饰公司签订保修协议，同时，要特别关注装修保修期限。

●提醒：青岛装饰公司一般会提供两年保修期，但业主要明确房屋基础装修工程保修期为2年，水电防渗漏工程保修期应为5年。确保保修期限，在日后出现问题时，就能明确装饰公司是否需要提供保修业务。

场景二

家住崂山区的王先生正在装修新房，他说：“之前住的那套房子，厕所下水时常堵，好几次淹了楼下邻居家，修补费用真花了不少。现在装修这套新房，水电工程我一定要亲自监工，不留后患。”

验收攻略

自己动手差纰漏

覆盖在墙体之内的水电路像人体骨骼经络，一旦搭错线、用错材料或设计不当会严重影响入住后的使用。青岛基鸿装饰有限公司质检部经理姜明涛介绍：“水路验收主要查看管路是否牢固，打开水龙头看是否抖动;还要看给水是否畅通，有无漏水，水管接头和弯头处是否有水珠或渗漏。”水电工程中的电路安装验收，业主可以过灯具试亮、开关控制来看照明、通电是否正常;也可用电试电笔测试每个插座是否通电。

●提醒：验收“隐蔽工程”要把握几个硬性指标。水电应尽量缩短走线距离;电路走线要用PVC管保护;强弱电间的距离应大于30厘米;电线导线在管内不应有接头和纽结等。

场景三

准备明年结婚的邵先生，10月拿到新房后，立刻开始装修，“秋天装修，天气干燥油工干得快，但干燥过度是否也会对墙面造成影响?墙面速干之后，到了冬天会不会出现开裂?”马上要验收新房，邵先生心里诸多疑问还没解决。

验收攻略

眼看手摸“验”油工

于波建议，油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候，要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。

油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰，大面无裹棱、流附和皱皮，颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，大面无流坠，皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。

●提醒：另外，还可以站在墙顶面的正立面1.5米出观察，主要关注墙体表面有无凹凸不平、漏刷、透底掉粉、起皮等现象，通过抚摸墙面触感，应确保手感平滑，观感光滑而且无色差。

场景四

“之前看了一篇关于装修安装门套的新闻，业主的新门被装得面目全非，无法使用。门的安装是否合格我心里也没谱，只能试试开关灵活度。”市民齐小姐对于新家格外上心，不希望装修留下遗憾的她，现在已经开始学习验收知识。

验收攻略

门套、瓷砖学会“看”

验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正，砖面缝隙是否规整一致，砖面是否有破碎、崩角，还要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。此外，墙砖、地砖要特别检测内在空鼓率。

姜明涛建议：“用金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的角与中间，看是否有空洞声音，其局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落。”

对于现场制作的木门，要看开启方向是否合理，开启是否灵活，有没有阻滞和反弹的象，还要查看门缝是否合理，木门上方和左右门缝不能超过3毫米，下缝一般为5-8毫米。

●提醒：门的验收细节很关键，门套的接缝是否严密，对于柜体柜门来说，要看开关是否正常。柜门开启时应该是操作轻便、无异声。柜门把手和各种锁具安装位置是否正确，确保灵活好用。