■请亲朋好友推荐装修公司
万事开头难,如果能找到一个负责任、技术好的装修公司,头痛的问题就能减少很多。大公司为了保证自己的信誉不受损害,一定会认真地对待每个客户。
有人说,大公司里雇的人也是从马路边拉来的,还不如直接找马路游击队省钱又直接。这种观点也是对目前装修市场良莠不齐,装修公司素质不一的直观反映。一般来说,大型装修公司对人员用工的要求很高,而且这种用工是相对松散型的,也即工人不正式挂在公司内部按月领工资,工人与公司有着长期的合作关系,定期按实际工作量结算工资,其内部也有较为细致的分工,技术不好的工人很容易被淘汰,这种用工方式很科学也有利于整体水平的提高。当然装修公司中的害群之马也不是少数,他们貌似公司制运作,实际上和游击队没什么两样。
在选择的时候,可以多听听亲朋好友的意见,他们在实际装修过程中与装修公司产生了很多合作,也对之后的质量有一个直观的体会,一般对装修公司的素质有一个比较靠谱的判断。
选择游击队还是装修公司,究竟哪一个好永远没有唯一的答案,但从装修公司中选一个好的出来,比在马路边拉出一队好的出来要相对容易得多。而且装修公司相对固定,有什么问题相对好处理,而游击队则神游四方,出事后不容易找。
如果确定采用半包的方式,装修公司几乎都有各自的辅料仓库,因为辅料的利润也很大,许多辅料的利润率要远高于主料。如有可能,业主可要求装修公司在指定的地方购买关键的辅料,比如乳胶漆、木器漆、大芯板、胶合板、108胶等,这样做还可以保证材料的环保。往往在这种交涉中,装修公司的过度强硬就会暴露无遗,因为业主每转移一种材料,装修公司的利润可能就在降低。但业主不能动摇,这是一个复杂的过程,也是一个必要的过程。
■装修细节仔细跟踪
很多时候,业主在与装修公司的接触中,仅仅到出平面图的阶段,装修公司便已经能给出大概的估价。而其实,这个估价多数来说并不准确,很有可能是装修公司为了吸引客户而抛出的低价,在以后的实际装修中,可能会出现不断加价的现象。这是在预算报价阶段,消费者最容易碰到的陷阱。消费者最好是要求装修公司在施工图出来之后再报价。装修公司应先进行实地丈量,做出精确的施工图,然后再根据材料、工艺、造型和验收标准的不同给出预算报价。
工程质量恐怕是消费者最有口难辩的事情。作为非专业人士,他们只能看到表面的现象和问题,即便这样,这些问题还是会在装修公司专业的说辞中变得“正常”。工程质量中最容易发生的问题是偷工。所谓的偷工是因为没有标准,一切全凭施工方口头承诺,仅仅带业主看成品,把许多过程掩盖了。业主在施工过程中,可以根据装修公司作出的各种承诺,进行一一对照,如果在任何一步有不满,可以拒绝验收。承诺可能体现在工程监察表上,也可能刻录在光盘里,业主完全可以根据装修公司列出的细点来进行检查。
在辅材方面,装修公司并不能确保一定可以拿到货,所以在预算上有的便没有写得非常明确,如果拿不到货,最后有可能采取以次充好的方法。需要提醒消费者的是,看预算的时候,除了要关注品牌,还要看清楚产品系列号。因为每一个品牌之下,都分了不同的等级和系列,不同系列之间有很大的差别。