云南路改造片区回迁居民李先生刚刚搬进新房就发现一楼的住户“野蛮装修”，竟然把窗砸成门，变成一个小门头，围着小区转了一圈发现这种“窗改门”的现象还不少，为此小区居民们纷纷向城管执法部门投诉举报。昨日，记者跟随城管执法人员来到该小区发现，野蛮装修仍在继续。执法人员当场下发整改通告，要求恢复房屋原状，否则将强制执行。

    窗下墙体被砸管道支架没处埋

    昨日上午，记者来到位于云南路改造项目回迁小区，十多栋高楼拔地而起，全新的花园小区，简洁的外立面，伴着暖暖的阳光，小区里显得格外宁静。但后排几栋楼底下的一阵阵砸墙声打破了这种宁静。只见12号楼一楼窗外，已经堆满了被砸下来的混凝土块，有的甚至露出了钢筋。只见窗台下的墙体已经被砸掉了，窗换成了推拉门。

   “供热、供气等管道都通过一楼墙脚下走，为减轻管道受地下引力的影响，工程人员都会用支架固定住这些管道，窗台被砸开后，固定支架就没处埋了，久而久之管道肯定受影响。”市南房管部门负责人指着一处已经破损的支架说。
记者从砸开的门内走进屋里看到，屋内同样一片狼藉，但没见一个人。据说，业主见执法人员来了，竟然撂下空房就走了。见此情景，市南城管执法人员将责令整改通告贴在了该业主家的大门外。

    见城管来执法房东玩“失踪”

    随后记者又来到13号楼外，一楼共4户，其中有3户已经将窗砸成了门，原本好端端的住宅，变成了经营的小门头。“前些日子天天听到楼下传来 ‘咚、咚、咚’的砸墙声，真担心自己家墙体受到影响，没想到砸墙是为了开小门头做生意，这么好的小区都乱套了！”该楼座一名住户说。

    记者看到，一楼门外还砌起了两三级台阶，方便进出，而且有两家的透明推拉门上已经挂出了“五金”、“地板”等宣传广告语。不仅如此，还在一旁的栏杆上挂出了宣传广告牌。城管执法人员立即上前撤下栏杆上的广告牌。

    执法人员进入屋内，却没发现业主踪影，仅有一户屋内有一名正在刷墙的女子，“刚才房东还在，让我们在这干活。”这名女子对执法人员说。于是，执法人员将通告贴在最显眼的大门上。在随后的执法过程中，记者注意到，其他几户业主同样玩起了“失踪”，为此执法人员在单元门外贴上了通告。

    违规装修户必须恢复原状

    记者看到，该通告上写着“东平路66号1单元102户王某、东平路66号2单元102户刘某、汶上路47号102户陈某、西藏路5号304户焦某、滋阳路26号102户柳某、滋阳路26号103户林某、滋阳路45号1单元101户沙某、滋阳路45号1单元103户窦某8位住户，未经有关部门批准，擅自改变房屋结构，严重威胁到其他住户的安全。根据相关法律法规规定，以上住户须于2010年3月30日前自行恢复房屋原状。2010年3月31日，区政府将责令有关责任部门依法予以强制恢复，所发生的费用由住户自行承担。”

    据市南城管执法部门负责人介绍，接到小区居民的投诉后，经过现场查看共有8户业主擅自改变房屋结构，确属违法装修，为此已责令当事人进行整改，但是部分住户并没有按时对房屋进行恢复。为保障房屋结构安全和周围居民的居住安全，严肃治理野蛮装修的违法行为，特向这8户住户发送通告，超期不恢复，将强制执行。

    专家解说  打掉承重墙留下大隐患

    据市南房管部门负责人介绍，住宅楼的一楼大部门墙体都是承重墙，直接关系整栋楼的结构安全，因此在没有经允许的情况下，禁止擅自将窗台砸毁改成大门的野蛮装修行为。2002年原建设部曾颁布并实施了《住宅室内装饰装修管理办法》，其中明确规定，装修人要想变动建筑主体和承重结构，必须经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，还要委托具有相应资质的装饰装修企业承担。“如今新建小区都是钢筋混凝土结构，一楼的承重墙非常重要，此外从美观来说，任何改变小区外形的行为对小区整体美来说都是一个极大的破坏。”市南房管部门负责人称，就算是非承重墙，也不是可以随便拆除的。虽然非承重墙是次要的承重构件，但也要承受至少两部分载荷：一是墙体自重，另一个是承担抗震墙的作用。一旦发生地震，这些非承重墙将和抗震墙一起承受地震力。如果随意拆改非承重墙，会大大降低建筑物的抗震力。

    不过，在采访过程中，也有小区居民提出“紧挨着12号、13号楼的11号楼一楼底下也全部将窗改成了门，为什么没有一并查处？”对此，市南相关部门负责人称，所有小区、楼座都将同等对待，下一步将对其他楼座进行调查，一旦发现同样的问题，也将责令整改，恢复原状。