四、工期安排流程
房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
装修前期的工作主要是装修设计。从选定装修公司到确定设计方案,需10—15天。在这段时间里,业主需要选好装修所用的主要材料,尤其是瓷砖和厨柜。厨柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计,定制厨柜一般需要20—35天。瓷砖则是开工后最先用到的。
装修中期主要是施工期。开工后,水电改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。水电完成后瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间,最后再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油漆工开始进场工作,要持续到装修完工前两三天。在这段时间里,业主可以到市场上寻找喜欢的家具。
装修后期木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。订购的地板、门、洁具、橱柜等开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶,这些工作比较简单快捷,全部完工大约需3天。
五、工期具体时间安排
1、开工前至少10天:做设计定方案;选定装修公司,提出装修内容和要求;实地测量有关数据,绘制详细图纸;与设计师全面沟通,确定最终方案。
2、开工前至少5天:看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算,同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。
3、开工前至少2天:进场前做准备;与物业部门联系,完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
4、开工1-2天:敲墙体改结构。
5、开工5-10天:安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
6、开工10-20天:铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料。
7、开工20-30天:做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工验收。
8、开工30-50天:铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;厨柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
9、开工50-60天:搞验收做决算;进行总结算。
六、装修工期时间表
1、结构改造:砸墙砌墙,清理废渣(一般2-3天)
如果你买的户型不是方方正正的,没有规避各种风水讲究,那就只有靠后期改动。拆改一般涉及到墙体拆除,墙体堆砌,拆除飘窗台,堆砌飘窗台.
90㎡以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右,改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项,就可以减去这部分时间。
2、水电改造:开槽布管( 至少5-10天)
水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等,跟施工设计图密不可分,同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右,根据房子大小,线路安排有所调整。
注意:在水电工进场以后,就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单,你可以趁早参与一些优惠活动购买了!
3、泥瓦工程:包括包管子,防水,贴瓷砖等( 至少10-15天)
泥瓦工程说白了就是防水,贴砖。
防水要根据厨卫面积大小,使用习惯,做的防水高度等有关,加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天。(闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行)
瓷砖大小铺贴的复杂程度,是否需要切割对花等相关,所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等,铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。
注意:泥工进场后,在做防水的时候,就要开出瓷砖清单了,瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好,以免因为自己的原因拖延工期!
4、木工工程:包括吊顶,背景墙,现场打柜子等(至少10-15天)
木工主要就是吊顶,家具定做,木质背景墙等。时间长的也有1个月左右。当然如果你全部选的是成品家具、没有木工项目,时间就会相应少很多。
注意:进行到木工工程,基本上家里的东西都可以趁早看款式看型号,比如马桶,卫浴,烟机灶,五金类,等等都早早入手,以免要用的时候措手不及!
5、油漆工程:包括墙面漆和现场打的家具油漆(至少15天)
油漆工程主要是指墙面、吊顶刷漆、贴墙纸等,必须要等腻子干了之后才能刷漆,而每一遍都必须干透才能进行下一道工序。所以这一项也是很花时间的!
完毕之后如果出现部分瑕疵还需要打磨修补敞干。工期最短也是15天左右。
6、安装工程:包括五金洁具,灯具等等(5-7天)
这个就看自己把控,等东西都到齐后,安装起来还是比较快的,就是怕今天到一点这个,明天装个那个,特别拖延时间。建议在中期装修的时候,后面需要安装的东西就要开始提前买回来了,注意别买错尺寸!
青岛装修网总结:工期延误是装修过程中比较常见的问题,只要了解了工期时间安排和工期装修时间表就可以合理的进行下去了。在此提醒各位,装修之前最好合理安排施工工序,前期规划准备做充分,一般就不会出现问题了。