本篇文章青岛装修网的小编从六个方面详细的介绍了家庭装修从交房开始,到选择什么样的装修公司和什么样的装修设计方案,最好还有装修的步骤以及环保装修等方面的知识,全方位的为大家介绍了装修的全过程,有需要的装修业主快来看看吧!
Part1:首先要选对装修模式,这很重要
每个人都希望自己的房子装修完后尽善尽美,但事实总是让人很“窝火”,不是被增项多花钱就是装修结果和设计师承诺的不一样。众多业主不仅在装修前为选择装饰公司跑断腿,即使签约开了工,也得往自家的工地上多次往返——留心、小心、担心、忧心、疑心、揪心……即便竣工入住后,仍心有余悸,一旦事后维修和服务无保障,出了问题怎么办?
第一代装修模式劳神费心风险大
第一代模式简单理解为手工制作,手工做橱柜、手工做门窗。它分为清包、半包。清包指的是业主自行购买所有材料,施工方仅负责施工。半包指的是由业主负责采购大部分主材,施工方负责施工和辅料的购买,是目前采用比较多的装修方式,适用于有一定装修经验的业主。这种模式自由度比较大,但是需要业主来回跑。大多数马路“装修游击队”更喜欢这种方式,对于消费者来说,由于需要的专业度较高,消费者不好把控,因此,存在着较大风险。
第二代装修模式规避陷阱很重要
第二代装修模式可以简单理解为套餐装修,即把材料部分如墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门等主材,加上基础装修施工组合在一起,让业主得到一个相对完善的家居装修工程服务。因为套餐中可供消费者选择的主材种类有限,装修公司就可以进行大规模采购,使材料成本下降,同样的道理,施工成本也会因此降低,并且施工工艺更加纯熟。消费者在选择此项时,一定要选择正规装修公司。
套餐装修模式容易出现以下问题,需要消费者警惕。其一,价格陷阱。很多人把价格作为选择一个公司的先决条件,但某些公司会以“低价”或“免费”切入,在后期高额增项。其二,工程陷阱。有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质,要么安排水平相对差的工队施工。其三,免费陷阱。不少家装公司推出有“免费噱头”的促销活动。然而,个别公司先报出较低的价格,后辅之以免费的承诺,劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后,再告诉你一些细节事项,为各种加项找借口。
第三代装修模式克隆样板不费心
第三代装修模式的最大特点是通过设计预制的方式在展馆内进行1∶1的实景展示,客户根据展示的成品进行自由选择和购买,像买商品一样买装修,免去了客户看不懂图纸等留下的遗憾和烦恼,使装修变得更简单。这种装修模式,适用于个性化要求比较低的消费者,同时,由于实景展示的样板限制,可供挑选的范围较窄。但整个装修过程会更省心省力,甚至更省钱。
Part2:二是确定装修方案,避免走弯路
正如业内人士所讲
“新房收房关过了,下一步就该把重点移到如何确定装修方案上来了!”据了解,在装修过程中如果设计方案不明确,施工中会走很多弯路,要是中途再根据自己的喜好随意更改,结果会非常糟糕,所以动工前确定装修方案就显得至关重要了。作为外行的装修业主,大多对方案的确定没有把握,其实也没有必要过于担心,只要考虑好自己的所需,与设计师充分沟通,方案的大方向也就不会有错。
房屋整体规划布局要科学、合理
装修的布局是否科学、合理,直接会影响日后入住的使用效果。如应考虑隔音性能好的房间做卧室,公共空间应考虑如何减少门洞,厨房中操作台的设置和灶具的摆放,卫生间洁具品种和规格的选择及摆设位置,以及阳台是否需要封闭等等。而这一切调整过程需要注意的是,根据家庭成员的生活习惯,尽可能提高空间的利用率,多考虑自然采光效果等。
重点要考虑居住的舒适度、实用性
装修档次的高低受支付能力的制约,但又不是绝对的。有时花费多,档次却未必高;有时费用省,档次却未必低。所以,对一套住宅的各个部位确定档次时一定要区别对待,突出重点。主要房间的档次应高于一般房间;显眼位置的档次应高于边角位置;利用率较高的地方更应注意质量档次。然而,档次的高低首先与材料相关,在材料的选择上应综合比较,有的主材价格档次虽高,但如果能一步到位,可节省辅助材料的施工费用;而有的主材价格档次虽低,但辅助材料和施工费用及未来的附加费用并不少,这就必须进行全面比较。
多听建议后,按照需求做决定
家庭装修其实本来就是自己家的装修,当然不能按别人的意思去做。但由于很多装修业主的专业知识不够,肯定做出来效果不会太如人意,所以需要多方听取专业人士的建议和意见。需要注意的是,大家与专业设计师进行沟通,听取专业意见,但并不代表完全采用。另外,设计本来就是一种创意工作,装修实质是完善建筑结构中的功能不足,而且每个人的欣赏眼光也不相同,所以没有必要非要照搬亲朋好友家的效果。当收集了一些可参考性的意见后,最后则需要根据自己家人的实际情况来调整补充,可以大胆设想未来家的模样,需要怎么样的生活,和家人统一意见很重要。
Part3:三是装修四大步骤,一定要知道
现代社会人们对于自己生活质量的要求变得越来越高,而新房的装修消费者来说是一件非常重要的事,一定要认真对待,下面青岛装修网小编将讲的就是新房装修的步骤和流程。
有的人一生可能只有一次装修新房的机会,却要在这间房子里住上很多年,新房的装修对于消费者来说是一件十分重要的事情。因此在进行新房装修之前,了解新房装修流程是十分有必要的。
新房装修流程之一:房屋的设计
大家如果是想通过专业的装修设计师进行房屋的设计,就一定要将设计师带到新房去看看,了解一下房子的基本结构,你也可以在房屋的设计过程中融入自己的想法,只需要将自己的装修意见和要求告诉设计人员即可,在一段时间之后,设计人员会将房屋的设计图拿给我们看,我们可以提出自己的修改意见,并让设计师进行相应的修改,在确定好设计图之后,签订装修协议,装修公司开始进行装修。
新房装修流程之二:房屋内水、电等管线的改造
不同的房屋开发商在建造房屋时,所采用的管线方式并不一样,每个消费者的装修设计要求也并不一样,所以我们一定要根据装修设计图进行水、电管线的改造,一般情况下,改造的费用是包含在装修费用之中的,这一改造过程一般需要耗时10天左右的时间。
新房装修流程之三:卫生间、厨具的安装
如贴壁砖、地砖、安装顶棚、座便及洁具等,如果你已买好了油烟机和热水器,也可以一并安装,时间大约在10天左右。
新房装修流程之四:墙壁的粉刷以及地板的铺装
一般新房在进行装修时,墙壁的粉刷是十分重要的,一般最外层是乳胶漆,至少要粉刷4-5遍,在粉刷墙壁时,房屋内的温度一定不能太低,否则会造成裂纹的出现。在这一步骤完成之后,就可以进行地板的铺装了,现在大多数家庭选择复合地板。目前很多卖地板的商家也有铺地板的服务,额外收的手工费用大约每平方米3元。直接用商家铺地板的好处是可以让地板的颜色一致。
Part4:四是"hold"住钱包,否则装修超出预算,欲哭无泪
很多装修过的朋友都有这样的体会:预算12万,可刚到铺地板钱就不够了!仔细算算也没多买什么东西,可是不知不觉的就花超了。算好的装修预算,为啥一装修就“hold不住”了呢?下面,青岛装修网的小编为您总结了装修中最容易多花钱的几个项目,帮你“hold住”钱包。
吊顶:外表简单,内部复杂
吊顶可以增加房间顶部的层次感,也可以掩饰一些建筑的缺陷,如梁柱,属于装饰性施工项目。一般装饰公司的设计师都会推荐客户在客厅进行吊顶,因为很容易展现出装饰效果。
吊顶的内部结构一般为木龙骨或轻钢龙骨加石膏板。普通的吊顶,也就是围着房顶四四方方走一圈那种类型的,一般装饰公司的报价为100-200元/平方米;而异形吊顶,如弧形、波浪形等由于结构繁复,费工费料,收费会更高。以上仅仅是吊顶本身的费用,为了增加装饰效果,一般还会在吊顶内加装灯带、射灯等灯具,相应的还要有电路改线、布线的费用。
业内人士表示,对于预算比较紧张的业主来说,如非必要,可不考虑吊顶;必须吊顶的,如美化横梁、遮掩管道等,可以采用结构简单的直边造型,慎选弧形有坡度的造型,灯饰选择应以简约明快为主。
水电改造:超预算几倍很常见
水电改造是最容易超预算的项目,尤其是对于初次装修没有经验的业主来说,一般会将水电改造的预算定的比较低,觉得一两千元就可以搞定。但实际上,水电改造完花费五六千元属于正常,八千到一万元也很常见。
有人说我如果尽量少加插座和水管,这笔钱是不是就能省下来呢?我们可以简单的算一下。第一,卫生间原有的水管是裸露在外的,为了美观,需要开槽把水管埋入墙内,即便其他地方都不改,这笔钱也是一定要花的。第二,如果想要增加一个水龙头或是插座,需要布管线的长度并不是我们想象的最短距离,为了后期维护和安全,则需要绕线和从电表箱直接接线,所产生的长度可能是我们预期的几倍。第三,卫生间、厨房将来需要使用大量电器产品,在设计水电方案时也一定会重点考虑,为了用电方便和安全,这些钱想省也省不下来。
辅材:不起眼但价不低
瓷砖、地板等装修主材大家一般都比较重视,舍得花钱,所占预算比重也比较大,不过你可能不知道,一些装修辅材所花的钱可能并不比主材少,如果考虑不周,后期花超是难免的。
以强化地板和开关插座为例。强化地板在安装时,除了地板本身外,还需要防潮垫、踢脚线和扣条等辅料,但是经销商附赠的踢脚线一般为质量很次的产品,既薄又脆还软,铺上去可能一两年就会出问题,如果选择好的踢脚线就需要加钱了,从十几元到几十元一根的都有。
有的业主觉得开发商交房时安装的开关插座看上去也能用,就没必要换了,因此没把这部分钱加到预算中去。实际上,对于毛坯房来说,新房交付时的开关插座的质量大多仅仅是“能用”的标准,其外壳的阻燃性、弹片的灵敏性、触点的可靠性和整体的安全性等都比较差,使用时容易出现打火现象,最好全部换掉。一套开关插座的价格从十几元到几十元不等,一套100平方米房的房子需要40-60套开关插座。看看你少算了多少钱吧。
五金:小处不可随便
厨房、卫生间需要用到很多五金件,若是选了便宜质量差的,生锈、松垮、费劲等问题就会接踵而来,如果你在这方面预算不多,那么在实际选购的时候就纠结吧!
拉篮:橱柜中安装多功能的拉篮可以让我们的收纳效率更高,存取东西更加方便、省力,不过拉篮的价格可不便宜,随便用几个大几千块钱就出去了。
支撑臂:吊柜中横开上翻门需要用到支撑臂,普通的两三百元,进口品牌得上千元,要想省钱,还是用对开门的吊柜吧。
铰链:好的铰链开关门很轻松,想让门停到哪个角度就停在哪个角度,关门的声音很小,而且承载力强,时间长了也不变形,如果你忍不住诱惑想买,那就要多加预算了。
木门五金:木门用到的五金有合页、门锁和门吸,商家赠送的质量很一般,用一段时间就会出现松垮、噪音大等情况。自己选购的话,从三五百到上千元的都有,算算你家有几个门吧!
现做柜子:价格高、做工粗糙
不少装饰公司都会鼓励业主多做柜子,理由是空间利用率高、收纳效果好,能与墙体紧密结合。木工现场制作柜体的报价是每平方米600元-900元,且不包括五金和柜门,算下来要比成品定制衣柜每平方米贵200元-400元。
业内人士表示,现做柜子最大的优点是适应空间,但目前成品定制家居也可以做到现场测量,设计后通过工厂加工,如果在刷漆前安装好的话,也可以做到与墙体紧密结合。与定制家居产品相比,现做家具完全依赖于木工的制作水平、施工标准、施工环境和敬业程度,稳定性和可靠性较差,一些细节部分做工较为粗糙,干燥季节刷漆表面还可能出现开裂现象。因此,除非是非常个性化的形状,一般不建议现做柜子。
Part5:五是家装新气象:环保装修,保证家庭健康
环保装修成为了越来越多的人对现代家庭装修的首要要求,而要真正做到环保装修,最直接的办法就是在装饰材料的选择上就优先选择更环保的,这才是从根本上减少室内污染的方法。除此之外,美观性也不容忽视,装修设计方案也是很重要的,要两者兼得,就必须从细节上加以注意。
1、 环保装修科学的装修设计方案
在保证室内空间、色彩、内涵得到出色体现的情况下,环保装修应当充沛考虑所选的材料能否环保、用量能否合理、室内能否存在空气流通死角、能否会出现光污染等。避免盲目寻求豪华装点装修。
2、环保装修要稳重选择装修材料
环保装修面对商场上品种繁多、姓名各异的装修建材,一是买建材或家具不要图贱卖,尽量到正轨的商场或超市去采办;二是环保装修请选购产品上贴有安全健康认证
符号的产品,采办时向经销商索要符合新标准的检测陈说;三是让经营者在xxxx上写明产品称号、有害物质定量、等级等内容;四是环保装修在运用材料时尽量
留一些小块样品,一旦出现问题可以作为根据。
3、环保装修要有慎重的施工工艺
受当时家装从业人员及设备水平的束缚,施工办法对环境质量有
很大影响,如铺装复合地板时下面不应铺装大芯板。商场上装修公司良莠不齐,消费者在选择时,应对其资质作细心查询,选择正轨的家装公司,以保证环保装修。
一同,与装点公司签定家装合一同最棒加上居室的空气质量条款,一旦装修后出现室内空气污染问题,易于维护自己的合法权益。这样才华打造环保装修。
4、环保装修家具环保不容忽视
当时单个家具生产商为降低成本,选用非环保材料,在加工中板材封边不严等,往往构成家具对室内空间的污染。因此消费者在选择环保装修时,也要注重家具能否环保。
5、环保装修后不要急于入住
应翻开门窗通风一段时间,加快有害物质的开释,缩短开释周期。入住后也要注重保证室内有满意的新风量,才华有用避免室内环境污染的发生。
6、环保装修入住前对室内环境进行检测
入住前尽量可以通过国家相关单位认证,具有室内空气质量检测资格的室内环境检测单位,对室内环境进行检测,只有当检测效果低于国家室内环境标准时,才可定心入住。出现超标表象要及时办理,办理时应请室内环境专业人士进行教导,不要盲目选择办理产品和办理设备。
Part6:最后要知道有六大装修环节得一定得到场,否则吃亏的是你
由于工作忙,很多业主在装修过程中没有办法一直去现场。自己也不清楚装修中哪些环节比较重要,时不时地去看一下。由于业主不是很懂,在现场也只是和工人随便聊聊进度的情况,并不清楚自己应该注意些什么。针对这一情况,青岛装修网小编提醒您六个环节一定要到场。
环节一:进场交底必到
在房子的装修前,业主、设计师、和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容,为后期的工作打下基础。
第一、就是要确认房子的设计方案,比如明确哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有数。
第二、要确定水电煤的走向。
第三、就是要确定房屋结构的改变,这些都需要设计师和施工队和业主进行很好的沟通,一来做到心中有数,二来也为以后的工程打好基础。
工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。
环节二:电管排线必到
业主应当赶在水电线路封口之前,去现场看看。主要是确保三个方面。
首先电线的容量不能大于管子的40%,这也是3.15标准上明确规定的。
其次要注意的是强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全事故,最后要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。
电线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直。强弱电管线之间一定要分隔≥30cm。
环节三:材料进场必到
这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,在做业主调查过程中经常有业主反映材料送错的情况。业主要仔细核对包括品牌、质量。如果到要用的时候才发现,会给双方带来不必要的麻烦。
新到的墙腰砖不但要核对品牌型号,还应当检验砖质量,看是否存在色差。
环节四:水管试压必到
水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,因此需要做水压测试。这个测试是很需要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。大家现在家里常用的PPR水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。
水管也是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。
环节五:做吊顶结构必到
先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固。再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等。万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。
吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。吊顶的吊杆与顶面的固定采用锤击式的美固钉(不用木榫木罗丝的施工方法),使吊顶安全、牢固。
环节六:煤气安装必到
这个环节一要检查煤气安装好后是否漏气。二就是要查看清楚煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。
淋浴器由于是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,所以绝对不能掉以轻心。
以上就是小编为大家带来的关于2015青岛装修业主必看的装修攻略,大家觉得你的信赖有底了吗?是不是有信心去装修自己的房子了呢?那还在等什么?快来发布招标信息吧!这里有最好的装修服务等着你。