做出“让步”再遇“绊脚石” 楼层与朝向也难“十全十美”

　　刚需买房无法面面俱到、全都兼顾

　　在高房价的层层PK下，本以为在区域、交通及配套上做出了“让步”就能顺利买到心仪房子的购房者却又在朝向及楼层上遭遇了“绊脚石”。据记者了解得知，目前岛城大多数楼盘的房价均为“一户一价”，也就是说，同一栋楼里，不同的层高价格也相差甚大。不仅如此，即使是同一个楼层里不同的单户，也存在着不小的差价。

　　“怎么买个房子就不能称心如意呢?”在东李买了新房的小吴至今都有些许抱怨。“我们买的是高层，选好楼座之后置业顾问拿出一个大厚本，密密麻麻的写满了不同楼层不同单户的价格。”小吴说，这个楼盘是以21楼为“黄金分割线”，然后每层的价格向两头逐步递减。“我一开始看好18楼，总价在115万左右;我男朋友看好12楼，总价才109万左右，两个楼层相差6万元，对于刚需来说绝对不是个小数目。”小吴说，面对如此大的价差，他们最终选择了12楼，但后来有朋友说到“扬灰层”的问题，小吴的房子正好中招，这令小吴一度对于买不到“十全十美”的房子而耿耿于怀。

　　有差价的除了楼层还有朝向。网友“Q弹小丸子”称，她所购买的房子是两梯四户的设计，同一栋楼里的同一个楼层虽然都是南向，但由于东南向和西南向的差异，在总价上相差两万元。“Q弹小丸子”告诉记者，在高房价的压力下，她的买房梦想已经从市北区直接“移步”到李沧区，放弃了区域又开始在楼座上“纠结不已”。“临街的楼座相对便宜，但环境不如最里面的楼座好。”“Q弹小丸子”说，选完楼座又开始挑选楼层，综合了价格及各方意见，最终挑选的楼层也不一定就是称心如意的，即便如此，还要再在朝向上做一番文章，这样“过五关斩六将”频频与房价过招之后买到的房子肯定不会“十全十美”，“小遗憾”成了每个购房者心里不能言说的痛。