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青岛一小区开发商捆绑车位装修 拒绝公积金贷款

来自:qd.zxdyw.com 日期:2018-04-16 11:27:38
青岛一小区开发商捆绑车位装修,拒绝公积金贷款,关于装修质量不合格零赔付,属于霸王条款,要求开发商更改合同,标明赔付额度,防止开发商以次充好,约束其装修标准质量等。开发商只允许使用商业贷款,公然抵制国家政府法律法规。要求开发商不得以任何理由阻止业主使用公积金贷款和商业贷款等组合贷款等合法合规行为。

青岛一小区开发商捆绑车位装修 拒绝公积金贷款,下面跟青岛装修网小编一起来了解一下具体情况。

青岛一小区开发商捆绑车位装修

1、我们需要确认我们的备案价是多少,是毛坯价还是装修价?

2、关于装修质量不合格零赔付,属于霸王条款,要求开发商更改合同,标明赔付额度,防止开发商以次充好,约束其装修标准质量等。

3、装修4000块钱的标准,装修标准限定模糊!要求开发商公式装修4000块钱具体的标准、材质、范围。

4、装修费用是否包含的公摊的装修费用,这个不是开发商承担的吗?这个块费用是不是应该退回!

5、开发商只允许使用商业贷款,公然抵制国家政府法律法规。要求开发商不得以任何理由阻止业主使用公积金贷款和商业贷款等组合贷款等合法合规行为。

6、捆绑车位,私售没有产权的人防车位,价格昂贵,20万左右一个。

7、从认购到交房两年多,再到入住需要三年的时间,是不是有点久是否合理。

青岛住房公积金贷款条件:

1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;

2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件:

借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。

3、具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;商品房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)20%以上的自筹资金,二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)

4、有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;

5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;

6、借款申请人购买新建住房的,开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房)的,再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;

7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款,须首次公积金贷款结清满五年;三次及以上公积金贷款停止受理。

8、市住房公积金管理中心规定的其他条件。

青岛住房公积金贷款条件,希望青岛装修网小编分享的这些对您会有帮助呢?

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